동두천시 지행동 186-18 연립주택 경매
의정부지방법원 2025타경221
| 소재지 | 경기도 동두천시 지행동 186-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경221 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 47억 7,410만원 |
| 최저가 | 33억 4,187만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 인접지 대비 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임. 기호2 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약10미터 및 약4미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약4미터 및 약6미터 내외의 단지내 도로와 접함. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약10미터 및 약4미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약4미터 및 약6미터 내외의 단지내 도로와 접함. 기호2 : 본건포함 노폭 약4미터 내외의 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(지행동 186-18) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2(지행동 186-15) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비… |
| 건물의 구조 | 기호3~19 공히) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5건 내 제2층 제201호 외 16개호수로, 외벽: 외장석재 및 치장벽돌쌓기, 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지도배 마감 등, 바닥: 장판지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 기호3~19 공히) 공동주택(단지형연립주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, E/V설비 등을 갖추었으며, 건물 내외부 일부 도장공사, 난방배관공사 등이 되어있지 않은 상태임. |
| 공부와의 차이 | 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물명칭은 "주1동" 이나, 집합건축물대장상 건물 명칭은 "103동" 으로 표기되어 있음. |
경기도 동두천시 진행중 경매
경기도 동두천시 상패동 932 · 전 · 최저 1억 814만원경기도 동두천시 생연동 532-2 3층302호 · 다세대 · 최저 4,690만원경기도 동두천시 송내동 593-8 · 대지,임야,전답 · 최저 2,721만원경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동) 1동 2층 202호 · 다세대주택 · 최저 1억 500만원경기도 동두천시 생연동 243-2 4층 401호 · 다세대주택 · 최저 5,111만원경기도 동두천시 상봉암동 140-29 · 대지 · 최저 7억 4,426만원
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