동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동) 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경71100
| 소재지 | 경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동) 1동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71100 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 지하철1호선 "소요산역" 북동측 근거리에 위치하는 다온탑스빌 제1동 제2층 제202호로서 인근일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 교통사정 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 4m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 기준시점 현재 승강기는 검사미필 등으로 운행정지된 상태로서 자세한 사항은 관계기관에 확인 바람. |
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