양주시 백석읍 기산리 근린시설 경매
의정부지방법원 2025타경4506
| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 기산리 280-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4506 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 9억 1,049만원 |
| 최저가 | 6억 3,734만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 숙박시설, 요양원, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상용건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 제한보호구역(위임지역15M), 접도구역(국지도98호선), 토석채취 제한지역, 성장관리권역. |
| 건물의 구조 | 기호 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 등 마감 바닥 : 장판지깔기 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. 기호 3 : 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽 : 목재 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호 2 : 근린생활시설(음식점) 및 주택(방2, 주방, 화장실)임. 기호 3 : 근린생활시설(방갈로 및 화장실)임. ("지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호 2 건물은 공부상 근린생활시설이나 현황 일부는 주택임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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