동두천시 송내동 675-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2025타경5714
| 소재지 | 경기도 동두천시 송내동 675-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5714 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 10억 9,963만원 |
| 최저가 | 10억 9,963만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 '동두천터미널' 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 12 미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지, 타일 붙임, 인테리어 등 마감(탐문조사), 창호 : 알루미늄샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 일련번호(가) 1층: 근린생활시설(‘청담김치찜&불고기’)로 이용중입니다. 2층: 근린생활시설('H음악학원', 사무실)로 이용중입니다. 3층: 근린생활시설(‘순복음진리교회’)로 이용중입니다. 4층: 근린생활시설(‘순복음진리교회’)로 이용중입니다. 5층: 물탱크실, 계단실로 이용중입니다. 옥탑1층: 승강기, 기계실로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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