포천시 어룡동 195-7 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2025타경6137
| 소재지 | 경기도 포천시 어룡동 195-7 엘리시아 102동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6137 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 8,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 '어룡1통교차로' 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하여 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 7m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제4구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건내 4층 401호,402호 (사용승인일 : 2016.05.09) 외벽 : 드라이비트마감, 벽돌마감 등 창호 : 하이새시창호 |
| 이용상태 | 기호1,2는 각각 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서에 미반영: 구분건물 기호 1,2 의 대지권 토지기호(2)~(4)는 2016.07.05일 합병되어 기호(1)토지 어룡동 195-7에 합병됨. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. - |
경기도 포천시 진행중 경매
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