의정부시 민락동 927-1 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2025타경6267
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 지2층비201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6267 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저가 | 9,947만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | [공통] - 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC"남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | [공통] - 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1) - 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(2) - 동측, 북측 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) = 준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) = 준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, … |
| 건물의 구조 | 기호(1) - 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 지2층 비201호로서, 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 샤시 창호임. 기호(2) - 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 2층 211호로서, 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(1) - 공부상 '공장(지식산업센터)'이며 현황 '공실'임. 기호(2) - '공장(지식산업센터)'로 이용중임. |
| 설비내역 | [공통] - 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 드라이브인 시스템 주차장 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 기호(1) - 서쪽 하향의 완경사면에 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 기호(2) - 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | [공통] 임대관계 : 미상임 기 타 : - . |
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