의정부시 의정부동 2-3 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경71693
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 2-3 금강캐스빌 101동 1층 101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71693 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 484만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대,연립,아파트), 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동오역, 의정부중앙역 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측, 북서측 및 남동측으로 노폭 약15미터 내외, 약4미터내외 및 약6미터내외의 포장도로와 각 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(지방하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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