양주시 남면 황방리 임야 경매

의정부지방법원 2025타경72148

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 남년 황방리 소재 "동광정사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 대부분이며, 농경지, 사찰 등이 혼재함.
교통상황	본건 인근까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편함.
형태 및 이용상태	부정형의 경사지이며 자연림임.
인접 도로상태	지적상 맹지임. (본건 토지 중 남측 일부에 임도개설의 흔적이 있으나, 차량진입이 가능한 도로는 아닌 것으로 판단됨)
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(개 제한), 제한보호구역(위임지역 5.5M), 배출시설설치제한지역, 보안림(수원함양보호구역), 공익용산자, 성장관리권역.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상 기 타 : -

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