의정부시 가능동 622-13 다세대 경매
의정부지방법원 2025타경72178
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 622-13 스카이시티 6층 601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72178 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저가 | 3억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택(연립 및 다세대) 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이 자유롭게 이루어짐. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~5 토지 공히 제2종일반주거지역(2025-03-10), 지구단위계획구역(2025-02-25), 정비구역(2025-02-25)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 이고, 기호 3~5는 소로3류(폭 8미터 미만)(접합)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 6층 601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 본건 건물의 사용승인일은 2019.03.21일임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 본건 "호별배치도 및 내부구조도"는 이해를 돕기 위하여 "건축물현황도" 및 평가전례 등을 기준으로 도시하였는 바, 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 의뢰록록상 기호 4)는 지목이 도로이나 현황 및 토지대장상 지목은 대임. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단의 세장형 토지로 다세대 및 오피스텔(주거용)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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