의정부시 금오동 265-78 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경72326
| 소재지 | 경기도 의정부시 금오동 265-78 힐링타운 102동 1층 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72326 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 780만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 동측의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-01) (접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2, 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 스라브지붕 지상 4층건내 제1층 제201호로서 (사용승인일 : 2013.12.26) 외벽 : 치장 벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며 세부 이용내역은 별지 내부구조도 참조 바람. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 거주인 부재로 임대내역 미상임. 2) 본 건의 공부상 층수는 1층이나, 에레베이터상의 층표시는 2층으로 표기되어 있음 |
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