연천군 미산면 백석리 동물및식물관련시설 경매
의정부지방법원 2025타경72293
| 소재지 | 경기도 연천군 미산면 백석리 466-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72293 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 7억 107만원 |
| 최저가 | 7억 107만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)~(4)(6)~(8) 경기도 연천군 미산면 백석리 소재 '백석리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 축사, 농경지, 공장, 주택 및 임야 등이 소재함. 기호(9)(10) 경기도 연천군 미산면 마전리소재 '마전리보건진료소' 북동측 근거리에 소재하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1)~(4)(6)~(8) 대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하고 노선 및 배차간격 등 고려시 다소 불편시됨. 기호(9)(10) 대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고 남서측 인근에 버스정류장이 소재하고 노선 및 배차간격 등 고려시 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)(2) 2필 일단의 사다리 완경사지로 축사건부지와 동측일부에 타인소유로 탐문되는 주택, 창고등이 소재함. 기호(3) 부정형 완경사지 토지로 현황 도로로 이용중임. 기호(4) 부정형 완경사지 토지로 현황 도로 및 구거로 이용중임. 기호(6) 사다리 완경사지 토지로 현황 전으로 이용중임. 기호(7)(8) 부정형 완경사지 토지로 현황 전으로 이용중임. 기호(9) 부정형 완경사지 토지로 공부상 지목 전이나 … |
| 인접 도로상태 | 기호(1)(2) 북측으로 노폭 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) 본건이 도로임. 기호(4) 본건이 도로 및 구거임. 기호(6) 남측으로 노폭 약3~4m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(7) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 출입가능함. 기호(8) 남측으로 노폭 약3~4m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(9) 남동측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재함. 기호(10) 지적상 맹지로 인접토지를 통해 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역. 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m)임. 기호(2)(3)(6)(7) 계획관리지역. 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m)임. 기호(4) 계획관리지역. 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 준보전산지임. 기호(8) 농림지역. 가축사육제한구역, 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 농업보호구역임. 기호(9… |
| 건물의 구조 | 기호(5) 가동 강파이프구조 골합석피티라이트지붕 1층 동식물관련시설(축사) 나동 강파이프구조 골합석피티라이트지붕 1층 동식물관련시설(축사) 다동 강파이프구조 피티라이트지붕 1층 동식물관련시설(퇴비사) 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 등 바닥: 콘크리트마감 등 |
| 이용상태 | 공부상 축사 및 퇴비사 이나 현황 비어있는 상태임. |
| 설비내역 | 전기설비 등 설비 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)(2) 공부상 지목 목장용지이나 토지동측 일부에 타인소유 탐문되는 주택, 창고 등이 소재함. 기호(4) 공부상 지목은 임야이나 현황 도로 및 구거로 이용중임. 기호(9) 공부상 지목은 전이나 현황 타인소유로 탐문되는 농막(주택),창고 등 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1)(2) 지상에 타인소유(이정자)로 탐문조사되는 판넬조주택, 저온저장고, 창고, 계사, 비닐하우스 등이 소재하여 평가외 하였음. 기호(9) 지상에 타인소유(최석)로 탐문조사되는 농막(주택), 창고, 이동식화장실, 비닐하우스 등이 소재하여 평가외 하였음. |
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