의정부시 가능동 590-27 연립주택,다세대,빌라 경매

의정부지방법원 2025타경72423

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부시맑은물사업소" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림등이 혼재되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-10(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.
건물의 구조	2018.06.08. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 5층 505호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태	연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역	승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
제시외 물건	형상은 부정형이고, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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