의정부시 의정부동 541-2 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경72363
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72363 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 6,520만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부시청' 남동측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있으며 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2017.12.26.) 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 폐문부재로 설비등의 정상작동 여부는 확인이 불가하였으니, 입찰시 유의하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 '다세대주택 및 오피스텔' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문부재로 임대미상이며, 기타사항 없음. |
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