의정부시 의정부동 184-3 오피스텔 경매
의정부지방법원 2025타경72376
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 184-3 의정부 한원힐트리움 더테라스 19층 1906호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72376 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 4,900만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 경천철 "의정부중앙역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 상지지대로서 제반 주위 환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역' 및 경전철 '의정부중앙역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층 중 19층 1906호로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비. 승강기설비, 지하 주차장 및 기계식 주차시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
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