양주시 은현면 봉암리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2025타경72449
| 소재지 | 경기도 양주시 은현면 봉암리 137-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72449 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9억 1,248만원 |
| 최저가 | 3억 1,298만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 봉암초등학교 남측 원거리에 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로(예정지)임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1),2) 동측으로 노폭 4m의 도로를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업형,은현09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업형,은현09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 … |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬붙임 등 마감. 내벽: 판넬붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2)의 공부상 지목은 임야이나, 도로(예정지)임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물이용상황도' 참조. |
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