포천시 이동면 노곡리 대지 경매
의정부지방법원 2025타경72575
| 소재지 | 경기도 포천시 이동면 노곡리 894-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72575 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1,955만원 |
| 최저가 | 329만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 이동면 노곡리 소재 "포천노곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 인근의 상가, 단독주택 등이 소재하는 주택·상가 혼용지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2) : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ▶ 기호(1),(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역),성장관리계획구역(2024-01-25) (주거형유도구역),가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한모든축종제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(66사단_제한보호구역(15m위탁지역))<군사기지및군사시설보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호(2) 토지의 경우 공부상 지목은'답'이나, 현황 상업용 건물의 건부지 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1,2) 토지 지상에 제시외건물㉠~㉢이 소재하고 있음.(첨부한 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참조 바람) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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