의정부시 의정부동 481-4 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경72892
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 481-4 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72892 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8,203만원 |
| 최저가 | 5,742만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청역" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 의정부 경전철 "의정부시청역"과 지하철 1호선 "의정부역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-03-10), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역(다온중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브 4층건 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택) 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 '내부구조도' 참조.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람. |
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