포천시 신북면 가채리 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경73214
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73214 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 5,419만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택. 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 일부 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역(2022-01 -13), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26) 대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2021.03.15) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : - |
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