의정부시 의정부동 18-3 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경73575
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 18-3 아이콘스타로데오 22층 2208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73575 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 3,876만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부경전철)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역(의정부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 27층 건물 중 22층 2208호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 등고평탄한 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 인근 탐문시 본건 구분건물이 상당기간 공실 상태라는 진술이 있는 바 경매참여시 내부상태 및 관리비 체납 여부 등을 확인하시기 바람. |
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