의정부시 호원동 468-4 아파트 경매
의정부지방법원 2025타경73799
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 13층 1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73799 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저가 | 7,546만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "르네상스 시티" 1동 13층 1302호로서 인근일대는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 대체로 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로변에 위치하여 제반 차량접근 용이하며 버스정류장 및 지하철역(1호선 먕월사역)이 약 10분 이내의 거리에 위치하므로 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 국도(6차선)에 접하며 제반 차량출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017- 12-22)(중점경관관리구역(평화로). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시 유리 이중창. 사용승인일 : 2017.01.17 |
| 이용상태 | 아파트(방1, 거실, 욕실, 실내 다락방, 발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수, 급탕설비, 위생설비, 도시가스보이러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기, 지하주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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