포천시 군내면 상성북리 전답 경매

의정부지방법원 2026타경67

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 포천시 군내면 사엉북리 소재 "상성북2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량진입 불가하나, 남동측 인근까지는 접근 가능하며, 대중교통 여건은 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 인접지 보다 저지로서 답(휴경지 상태)으로 이용 중임.
인접 도로상태	맹지 상태이며, 현황 인접지를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(20250826)대상외국인등, 용도주택,국토교통부 공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2152호)).
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상. 기 타 : -.

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