의정부시 민락동 927-3 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경75
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 6층617호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경75 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남쪽으로 노폭 약25미터, 서쪽으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제6층 제616호 및 제617호로서 (사용승인일:2022.08.18) 외벽:커튼월, 복합판넬 등 마감 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등(탐문조사) 창호:페어글래스창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 완경사지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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