양주시 광적면 덕도리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경93
| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 덕도리 419 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경93 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 23억 3,146만원 |
| 최저가 | 23억 3,146만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "효촌초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모의 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통으로 보임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(4): 인접지 및 도로와 대체로 완경사의 사다리형의 토지로 "공업용 건부지 및 일부 도로"로 이용 중임. 기호(5): 부정형 완경사의 토지로 현황 "대지 및 일부 도로" 임. 기호(6): 부정형 완경사의 토지로 현황 "도로" 임. |
| 인접 도로상태 | 기호(4): 기호(5,6)을 통하여 출입 가능함. 기호(5): 현황 "일부 도로" 임. 기호(6): 현황 "도로" 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 광적09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 광적09), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(… |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트조 경량철골조 시멘트 블록조 스레트지붕 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 (1-1): 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건물로서, - 벽체: 몰탈 위 페인트 마감 등, - 바닥: 콘크리트 위 에폭시 코팅 마감, - 창호: 알미늄 샷시 임. (1-2): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, - 벽체: 판넬 잇기 마감, - 창호: 하이 샷시 및 알미늄 샷시임. (1-3): 경량철골조 판넬지붕… |
| 이용상태 | 기호(1): 공장으로 이용 중임. 기호(2): 공장으로 이용 중임. 기호(3):1층: 공장, 휴게실 및 화장실로 이용 중임. 2층: 사무실 및 기숙사 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 상·하수도에 의한 위생설비 및 급·배수설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(4): 본건 지목은 "공업용지"이나 현황은 "일부 도로"임. 기호(5): 본건 지목은 "대"이나 현황은 "일부 도로"임. 기호(6): 본건 지목은 "대"이나 현황은 "도로"임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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