양주시 옥정동 1004-3 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경225
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 1004-3 슈프림더브릭스타워 5층공장537호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경225 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "회암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업 센터, 근린주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물내 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 로폭 약 18 미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 5층건내 제5층 제공장537호로서 (사용승인일 : 2024.02.02) 외벽 : 강화유리 및 인조석 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 ; 페어그라스 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 지식산업센터(공장)로서 외부에서 공실 상태로 관찰됨. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수시설, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 시스템방식에 의한 냉난방설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 지식산업센타 건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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