의정부시 신곡동 754 아파트 경매

의정부지방법원 2026타경299

의정부시 신곡동 754 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 의정부시 신곡동 754 주공아파트 407동 3층304호
사건번호2026타경299 의정부지방법원
물건종류아파트
감정가2억 5,100만원
최저가2억 5,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 의정부시 신곡동에 소재하는 '의정부신곡초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태단지내 포장도로 되어 있으며 북서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(2020-06-30)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(신동초), 상대보솔구역(의정부신곡초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(2024.11.10~2029.11.09)임.
건물의 구조철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 제3층 제304호로서(사용승인일:2001.10.30) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건북서측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대 및 점유관계는 미상임.

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