의정부시 고산동 996-3 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경323
| 소재지 | 경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 7층706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경323 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교, 공원, 아파트, 지식산업센터, 근린시설생활 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 탑석역(의정 부경전철)이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북서측으로 노폭 약25미터 내외의 간선도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 가축사육제 한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구) <공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 일련번호 가는 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제7층 제706호로, 외벽 : 복합판넬 커튼웰, 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 페어글래스 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 공장(지식산업센터)으로 조사됨. (후첨 '내부구조도' 등 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 공장(지식산업센터 ) 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 공장(지식산업센터)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동 일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도 를 첨부하였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매 진행 시 재확인 바람. |
경기도 의정부시 진행중 경매
경기도 의정부시 고산동 996-1 한강듀클래스의정부고산 에이동 1층131호 · 근린시설 · 최저 7억 8,800만원경기도 의정부시 의정부동 218-13 허브다온채 3층302호 · 다세대 · 최저 3억 8,900만원경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 101동 1층101호 · 아파트 · 최저 3억 4,000만원경기도 의정부시 가능동 50 힐스테이트녹양역 101동 23층2301호 · 아파트 · 최저 3억 9,300만원경기도 의정부시 용현동 235-63 산호아파트 1동 2층 208호 · 아파트 · 최저 2억 700만원경기도 의정부시 의정부동 138-15 비비르파크 12층 1201호 · 아파트 · 최저 5,390만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 의정부시 고산동 996-3) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.