양주시 고암동 92-22 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경70083
| 소재지 | 경기도 양주시 고암동 92-22 메디타운 지층비102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70083 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 12억 900만원 |
| 최저가 | 8억 4,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형,고암01), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건중 제지층 제비102호로서, 외벽 : 외장 석재 마감, 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 금융업소이나, 현황은 임시관리실로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였으며, 실제 내부구조 및 이용상황이 상이할 수 있으니 경매참여시 별도 확인을 요함. -본건은 귀 제시목록 및 관련 공부상 제지층으로 제시 및 등재되어 있으나, 후첨 "사진용지" 와 같이 남측 전면에 주출입구가 소재하는 바, 현황을 기준으로 감정평가하였으니, 경매진 행시 참… |
경기도 양주시 진행중 경매
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