양주시 덕정동 132-6 근린생활시설 경매

의정부지방법원 2026타경70096

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 <덕정역(1호선)> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건은 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철역(덕정역 1호선)과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 인접지 대비 평탄한 사다리유사 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 8m 내외 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m~미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일:1994.07.07) 외벽: 치장벽돌마감 내벽: 몰탈위 페인트마감 등 창호: 알미늄섀시 창호 등임.
이용상태	본건은 근린생활시설로 이용중임.
설비내역	전기설비, 위생설비, 급배수설비 등 갖춤.
제시목록 외 물건	후첨 지적및건물개황도 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. - / 임대관계:미상임. -

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