양주시 백석읍 방성리 근린생활시설 경매
의정부지방법원 2026타경70209
| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70209 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 8,246만원 |
| 최저가 | 8억 9,772만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성5리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2는 2필지 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중이며, 기호 4는 부정형의 토지로서 서향의 완경사지로 현황 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 4~ 5 미터의 포장도로에 접하며, 기호 4는 본건 자체가 폭 약 4~5 미터의 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,백석23-1), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 일반철골구조 판넬지붕 단층(기호 3)으로 (건물사용승인일, 기존 : 2014.09.26, 증축 : 2017.01.12) 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 공장 및 작업장(철구조물 작업장)으로 이용중 이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 수도, 급배수 설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 건물의 공부상 용도는 소매점 이나 현황 공장(작업장)으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 1,2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 이동가능한 컨테이너 박스 4개동 (3m×6m 2개동, 3m×9m 2개동)이 소재하고 있음. |
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