의정부시 의정부동 492-1 다세대주택 경매
의정부지방법원 2026타경70486
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 4층 403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70486 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 4,753만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 동측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적으로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약35m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류 (폭 35m~40m)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내 (의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역 (2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물내 제4층 제403호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인트 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 타일붙임 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강비설비, 소화전설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 세장형의 등고평탄한 토지로 현재 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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