양주시 장흥면 일영리 전답 경매
의정부지방법원 2026타경70538
| 소재지 | 경기도 양주시 장흥면 일영리 223-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70538 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 1,755만원 |
| 최저가 | 5억 1,755만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 일영리 소재 '일영2리마을회관' 남동측 인근에 위치한 토지로서, 인근은 주택, 농경지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 '교외선 일영역'이 소재하나 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 및 기호2 공히 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 전(현황 휴경지) 등임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호1은 지적상 맹지이며, 기호2 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 기호2 공히 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 개발제한구역, 제한보호구역, 성장관리권역임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호1 및 인접토지 경계에 제시외 건물 소재하는 것으로 목측됨. (후첨 사진용지 및 지적개황도 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 기호2 토지 또는 인근 토지 경계에 후첨 사진용지와 같이 비석이 소재하는 것으로 목측되었으나, 해당 비석은 봉분에 부속된 비석이 아닌 일반 기념비로 목측됨. 인접토지와의 경계 등이 불분명한 바, 정확한 면적, 경계의 확인은 별도의 측량을 요하며, 경매 참여시 유의하시기 바람. |
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