양주시 남면 상수리 전답 경매
의정부지방법원 2026타경70562
| 소재지 | 경기도 양주시 남면 상수리 324-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70562 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 13억 338만원 |
| 최저가 | 13억 338만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 상수초등학교 북동측에 위치하며, 그 인근은 전, 임야 등 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 동측으로 39번 지방도(삼일로) 등이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | -형태- 기호1, 3, 5, 7 : 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지임. 기호2, 4, 6 : 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지임. -이용상황- 기호1, 2: 전으로 이용중임. 기호3, 5, 7 : 주거나지로 이용중임. 기호4, 6 : 주거기타로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 그 상태가 보통인 폭 약 8M 내외의 도로 등을 통하여 통행 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 ~ 7 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상수지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 본건 건물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매 진행 및 참여… |
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