의정부시 금오동 453-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경70559
| 소재지 | 경기도 의정부시 금오동 453-6 리치팰리스 101동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70559 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교 의정부성모병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "효자역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 12m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역 등임. |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 9층 건물 내 5층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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