의정부시 의정부동 228-23 다세대 경매
의정부지방법원 2026타경70611
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 228-23 산내들빌라 나동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70611 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,780만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 전철1호선 '가능역' 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집된 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근 전철1호선 '가능역' 및 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호 구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)큰크리트지붕 6층 건물내 제2층 2제201호로서 외벽 : 드라이비트 및 인조대리석마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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