연천군 연천읍 통현리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경70599
| 소재지 | 경기도 연천군 연천읍 통현리 은통일반산업단지산업2-4 주식회사휴먼소재에이동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70599 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 26억 2,928만원 |
| 최저가 | 26억 2,928만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 "연천은통일반산업단지" 내에 소재하며 주위는 공장, 물류창고, 자연취락, 농경지 등이 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 25 미터의 대로에 접하며 북측으로 보행자 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(은통지구), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-연천3), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-연천59)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한 지역), 제한보호구역(2026-01-14), 제한보호구역(행정위임30m), 군사격장(대형) 소음대책 구역 제3종구역(2026-01-22)(제3종구역), 일반산업단지. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 일반철골구조 경량판넬지붕 단층(기호 1,2)으로 (건물사용승인일 : 2022.08.26, 증축(제시외 건물 기호 ㉠ : 2024.08.14) 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 바 닥 : 에폭시 마감 등 |
| 이용상태 | 공장 및 작업장((주)휴먼소재 공장 및 작업장, 화장실(기호 2))으로 이용중 이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 수도, 급배수 설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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