양주시 은현면 봉암리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경70721
| 소재지 | 경기도 양주시 은현면 봉암리 461-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70721 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 12억 1,354만원 |
| 최저가 | 12억 1,354만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "양주시자원회수시설" 서측 근거리에 위치하며, 인근은 공장, 농장 및 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 공장부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 약 4~5M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형,은현12), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 외벽:판넬붙임 마감, 내벽:판넬붙임 마감, 창호:새시창호임. |
| 이용상태 | 1층, 2층 : 제조업소 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)~ㅅ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 서측으로 폭 약 4~5M의 포장도로와 접하나 남서측 일부에 본건과 동일 소유자의 토지 봉암리 461-9번지(도로)가 소재하니 경매경매진행시 참고하시기 바람. / -본건중 일련번호(2)의 1층 일부 및 2층은 2013년 5월 1일 증축되어 이를 반영하여 감정평가 하였고, 기준시점 현재 위반건축물로 등재(무단증축:628.4㎡, 축조:257㎡) 되어 있으니 경 매진행시 참고하시기 바람. -후첨 ‘내부구조도’… |
경기도 양주시 진행중 경매
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