포천시 가산면 우금리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경70834
| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 우금리 394-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70834 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 30억 6,867만원 |
| 최저가 | 30억 6,867만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 기산면 우금리 소재 "우금저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 원거리에 노선버스정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형 토지로서 도로상태임. 기호(2),(3) : 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 본건 도로를 포함하여 동측으로 약 4미터 내외 현황도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) … |
| 건물의 구조 | 기호(4) 나동호 : 철골조 경사 및 조립식 판넬 대골슬레이트지붕(현황 : 강판지붕) 1층 건물로서 내,외벽 : 판넬 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시 마감. 기호(5) 가동호 : 철근콘크리트 및 블록조, 경량철골조 스레이트 및 슬래브지붕 2층건물로서 내,외벽 : 판넬, 몰탈 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시, 타일, 몰탈 마감등. |
| 이용상태 | 기호(4) : 공장, 창고 등 기호(5) : 공창, 창고, 사무실, 휴게실, 식당 등 |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 가산면 우금리 86-10 · 전답 · 최저 9,916만원경기도 포천시 선단동 655-4 파밀리아 103동 3층 302호 · 아파트 · 최저 2억 7,300만원경기도 포천시 신북면 신평리 673-14 · 공장/지식산업센터 · 최저 6억 7,972만원경기도 포천시 군내면 하성북리 659-9 제나동 제2층 · 연립주택 · 최저 5,110만원경기도 포천시 이동면 노곡리 499 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 4,426만원경기도 포천시 일동면 수입리 646 · 전답 · 최저 1억 4,698만원
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