연천군 전곡읍 전곡리 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경71153
| 소재지 | 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 202동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71153 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저가 | 7,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 '전곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 전곡리 418-52 :도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-전곡5)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 202동 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: --. |
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