양주시 회정동 393 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경71165
| 소재지 | 경기도 양주시 회정동 393 웰리치타운 1동 7층 702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71165 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 2억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 감정평가 대상물건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 제반 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 감정평가 대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 이상의 포장도로와 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ① 기호(1)토지(회정동 393) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출 시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정 비계획법}. ② 기호(2)토지(회정동 393-12) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제7층 제702호로, 외벽 : 인조 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임. |
| 이용상태 | 감정평가 대상물건은 다세대주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비(13인승, 900kg) 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 감정평가 대상토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로 다세대 주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -. |
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