양주시 옥정동 963-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경71208
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 963-2 3층 322호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71208 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 북측으로 폭 약 30 미터, 남동측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 옥정동 963-2 :준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 중 3층 322호로서 (사용승인일 : 2020.10.14) 외벽 : 석재 마감 등 창호 : 샤시 창호 |
| 이용상태 | 업무시설(주거용 오피스텔, 후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수, 상하수도시설, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건의 내부구조는 이해관계인 부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음. |
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