의정부시 의정부동 492-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경71530
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71530 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 1억 200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 "의정부시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 노선상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경천철 의정부역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 35미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층중 7층 704호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등, 내역 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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