은평구 응암동 227-25 단독주택 경매
서울서부지방법원 2023타경61539
| 소재지 | 서울특별시 은평구 응암동 227-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경61539 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 903만원 |
| 최저가 | 4억 6,542만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 후면주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 서측 하향 급경사지대의 가장형의 토지로서 자체지반을 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 창호 : 하이 새시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. (세부이용상태-후첨 건물내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 도시개스 보일러에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 화재탐지시성등임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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