은평구 구산동 부성빌라 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2024타경62553
| 소재지 | 서울특별시 은평구 연서로13길 29-35 5층501호 (구산동,부성빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경62553 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,920만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "구산역"(6호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 5층 건 내 5층 501호로서, (사용승인일:2000.08.02) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 알루미늄 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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