서대문구 가좌로 133 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2024타경64122
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 가좌로 133 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경64122 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 7,936만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "명지전문대학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 광대로인 가좌로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 벽지 및 타일 마감 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1), 4), 5)는 다세대주택으로 이용 중이며, 일련번호 2), 3), 6)은 근린생활시설(아이비클럽)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본 건물 내에 위생 및 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 토지와 대비 서측 하향 완경사지를 평탄화하여 조상된 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대상황은 미상임. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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