은평구 녹번동 91-7 노유자시설 경매
서울서부지방법원 2025타경2718
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2718 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 10억 2,000만원 |
| 최저가 | 8억 1,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 3호선 "녹번역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 남동측으로 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 12층 건물내 제9층 제907호로서, 외벽 : 치장석붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 "교육연구 및 복지시설"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "교육연구 및 복지시설(노인복지시설)" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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