은평구 응암동 에스엠벨리체 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2025타경50410
| 소재지 | 서울특별시 은평구 은평로13길 12-12 에이동 2층202호 (응암동,에스엠벨리체) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50410 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동주민센터" 북서측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 "6호선 역촌역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 세로변의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(평스라브)지붕 9층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 2021.04.05.), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥외 주차장 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔 16호), 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 16세대)으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ※ 임대관계 : 미상임. ※ 기타 : --. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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