은평구 역촌동 29-25 연립주택 경매
서울서부지방법원 2025타경51982
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 29-25 현대아트빌 5층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51982 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 3억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,254만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 은평구 역촌동 소재 "서부종합시장" 북측 인근에 위치함. 주위는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 6호선 역촌역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 내 5층 401호로서 외벽:벽돌쌓기 및 돌붙임마감 등. 내벽:타일,벽지마감 등. 창호:칼라샷시 및 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 2001.12.12일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실2,다용도실,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,상하수도설비,도시가스 보일러에 의한 난방시설 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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