은평구 녹번동 91-7 교육연구시설 경매
서울서부지방법원 2025타경52207
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층910호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52207 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 9억 9,700만원 |
| 최저가 | 7억 9,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 은평구 소재 "은평구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대 주택 등 공동주택, 단독주택, 관공서 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약4.5m 내외의 막다른 도로와 접하며 차량으로 접근이 가능함. 서측으로 노폭 약2.5m 내외의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래 계약에관한허가구역(토지거래허가구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지하4층 지상12층 구분건물 내 9층 910호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 교육연구및복지시설임. |
| 설비내역 | 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 미납관리비 등 제세공과금에 대해 반드시 재확인 바람. |
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