서대문구 홍은동 168-2 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2025타경52261
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2 진성위메이드 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52261 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 7,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 통일로 주변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주상지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 녹번역 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 35m(통일로), 남측으로 폭 약8m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <168-2, 164-55 공히> 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건으로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : PVC새시 창호 등 |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차시설 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 완경사지로 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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