은평구 구산동 177-38 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경52368
| 소재지 | 서울특별시 은평구 구산동 177-38 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52368 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 731만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하),도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 5층 501호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 인조석재 마감 등. 창 호 : 섀시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 완경사인 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도를 기준하여 내부이용상황을 도시햐였으니 경매진행시 참고바람. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층504호 · 교육연구시설 · 최저 3억 3,177만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 10층1005호 · 노유자시설 · 최저 5억 2,224만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층510호 · 노유자시설 · 최저 8억 160만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층413호 · 노유자시설 · 최저 8억 160만원서울특별시 은평구 증산동 253 자선메르시안아파트 6층602호 · 아파트 · 최저 6억 4,100만원서울특별시 은평구 갈현동 268-20 지하층2호 · 다세대 · 최저 1억 2,300만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 은평구 구산동 177-38) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.